物业费是指物业管理人提供物业服务，业主同意按物业协议约定支付物业服务费用的金额。业主负责支付物业费用。广西物业服务
一、物业费包括什么？
1、薪酬、保险、金融服务人员；
2、正常运行和常用设备的维护费；
3、清洁和公共物业管理费；
4、物业管理中的环保产业发展；
5、资产管理基金；
6、办公费用；
7、物业管理公司的不动产减值；
8、通用零部件、通用设备设备及通用财产保险；
9、业主发生的其他费用。
二、不包含在物业费内的
通常，物业成本不包括在维护业主房屋的成本中，即维护业主前门内的房屋和设备。例如，房主家的电灯坏了、电路坏了、水龙头坏了等等。不负责建筑物的维护。如果房东要求帮助维修房屋，房主可以提供有偿维修服务。
其次，房屋的成本不包括由于房屋质量而引起的各种问题，例如断水、堵塞、裂缝等。对于这些问题，物业有责任和义务代表业主向创作者报告。非共用部分由车主修理。
三、物业服务提供者对不缴纳物业费的业主可采取的措施
业主拖欠物业费的，物业服务提供者可催告或起诉，但不得以中断供电、供水、供热、供气等方式急于支付。这是因为电、水、热、气都是业主基本生活所必需的。这种方法。
房东违反约定，逾期未支付物业费的，物业服务商可催促您在合理时间内支付；逾期未付款的，物业服务提供者可以提起诉讼或申请仲裁。
违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期未支付的，财产承办人可以向人民法院提起诉讼。广西物业
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